一 什么是房屋管家
        房屋管家是对出租方和承租方提供全程服务的业务模式。出租方将房屋委托给我爱我家，由我爱我家全权代为出租、管理，出租方获得固定租金回报，既无风险且收益稳定。而承租方在不增加任何负担的情况下可享受到我爱我家提供的租后服务。

二 房屋管家的优势

 2 业主无忧

 ●家庭财产免费投保【委托租金在￥800(含)以上提供,太平洋保险股份有限公司】。
 ●不用追讨房租,定期到就近银行领取。
 ●房屋清洁。
 ●减少空置。
 ●减少维修麻烦，省时、省力。
 ●避免客户损毁房屋。

 3 客户开心

 ●避免业主打扰。
 ●房屋清洁。
 ●享受租后服务

三 房屋管家委托

    1.什么样的房子可以加入房屋管家
    ●拥有房屋所有权证明，无产权纠纷的
    ●拥有房屋使用权证明。同时已获得家庭成员同意,可以出租此房。（若因产权问题、家庭内部纠纷影响交易与我爱我家无关)
    ●独立的单元住房
    ●具备基础的入住条件
    ●房屋及所有设施可以正常安全使用。

   2.委托流程
    ●推荐:A首次登记的,直接向业主介绍房屋管家业务。
           B纠纷中或有出租经验的,介绍本业务优点。
    ●登记:先对业主的房源信息进行登记,如其对本业务有意向,则在ERP中加以明确注明。
    ●评估收房:委托基本标准(价格与市场持平或略低、产权清晰、设施齐全、位置好、交通便利)。
    ●商讨价格。
    ●签定《房屋管家委托合同》
    ●物业交验:与业主共同进行交验,所有设施必须检查。交验完毕签署《物业交验单》

  3.委托期  ●业主委托期:一年。
  4.免租期  ●一年内有60天的免租期,其余时间都能收到房租。
  5.业主付款
     ●业主自行办理招商银行一卡通。
       ●按月向业主支付房租（免租期除外）。
       ●付款日为每月15号(自委托期始第2个月开始)。
       ●单日租金的计算,按每月30天计算。
  6.委托合同(见《房屋管家委托合同》)